连平/文进入2024年以来，先享我国宏观政策逆周期、跨周期调节的力度进一步增强。

税费降了，后付对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同时，求破内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，跑路创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，跑路而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。另外，风险李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。三是，先享香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，后付去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。那房价稳了，求破对人口（流入）才有吸引力。

而自2016年10月以来，跑路香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

同时，风险邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。6个月以上至12个月之间转售，先享税率10%。

12个月以上至24个月以内转售，后付税率为5%。香港差饷物业估价署2月27日公布，求破1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

现在撤辣能将购买力释放出来，跑路无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。彼时，风险香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：张俊浩)